マンション購入 【マイホーム買った後】売ったり貸したりって簡単にできるの？ 2020年5月24日 masashiota おおた社長の不動産ブログ マイホームを買った数年後に、売却したり賃貸に出したりすることがあるだろう。 今回は、そのときの手続きや知っておいた方が良いことについて …
マンション購入 持ち家の圧倒的メリット3選‼賃貸よりもメリットは圧倒的に多い‼ 2020年5月22日 masashiota おおた社長の不動産ブログ 持ち家の圧倒的メリットは色んな人が語る。 不動産屋だったりファイナンシャルプランナーだったり税理士だったりと色々だ。 色々な人が …
マンション購入 歳を取ると賃貸住宅は借りられない‼ 2020年5月22日 masashiota おおた社長の不動産ブログ なぜ歳を取ると、賃貸住宅が借りられないのだろうか？ 賃貸住宅は、オーナーに主導権があるのだ。 知っているだろうか？ オ …
マンション購入 マイホームはメチャクチャ安い‼「生涯で払う家賃の総額」と比べよう‼ 2020年5月20日 masashiota おおた社長の不動産ブログ 「マイホームが高い」と感じるのは、比べるものが正しくないからだ。 人が「高い・安い」を表現するときは、同じ商品・サービスと比べるだろ …
マンション購入 【住宅ローン】35年ローンは圧倒的に短い‼ 2020年5月19日 masashiota おおた社長の不動産ブログ 住宅ローンを35年払うことは、決して長くはない。 【目次】 1.「住宅ローン35年」という年数・期間は本当に長いのか？ …
マンション購入 【年収450万】で3,500万のマイホームを買っても大丈夫か ‼銀行の住宅ローンとフラット35の2つのパターンで具体的に説明します‼住宅ローンは無理な返済で借りては絶対にいけません‼ 2020年5月3日 masashiota おおた社長の不動産ブログ 今回は年収450万の人の場合で説明をするが前提条件がある。 それは、次の3つだ。 ・年齢44歳以下の方 ・35年の返済 …
マンション購入 持ち家と賃貸の違い3選‼持ち家と賃貸の違いをちゃんと分かっているだろうか⁉そもそも持ち家と賃貸ではグレードが圧倒的に違う‼グレードが圧倒的に違うということは、違う商品ということだ‼ 2020年4月30日 masashiota おおた社長の不動産ブログ あなたは、持ち家と賃貸の違いを本当に分かっていますか？ ここでは、持ち家（分譲マンション）と賃貸（賃貸マンション）の違いを説明します。 …
マンション購入 サラリーマンだからこそマイホームを買おう‼サラリーマンが一番、住宅ローンが通りやすいのを知っているだろうか⁉金融機関は経営者よりも個人事業主よりもサラリーマンへの評価が最も高いのだ‼ 2020年4月29日 masashiota おおた社長の不動産ブログ サラリーマンだからマイホームが買えます！ 経営者、フリーランス、個人事業主は住宅ローンが借りにくいのです。 住宅ローンが最も …
マンション購入 マイホームは高い買い物ではない‼「マイホームは高い」と感じている人は生涯で払う家賃を計算してみよう‼「一生で払う家賃の総額」の半額以下でマイホームは買えることを理解しよう‼ 2020年4月28日 masashiota おおた社長の不動産ブログ 商品やサービスの価格に対して「高い・安い」は同じ商品・サービスと比べて表現される。 だが、マイホームに対しては常に「高い」と表現される …
マンション購入 情報収集はネットで検索が一番ではない⁉住宅情報サイトの上手な使い方をご説明します！ 2020年4月26日 masashiota おおた社長の不動産ブログ 「住まい」を選ぶとき、ネットで検索したことはありますか？ 住宅情報サイトは、サイト毎に掲載されている物件・掲載されていない物件がありま …
マンション購入 【住宅ローン】ペアローンが破産の原因‼ 2020年6月4日 masashiota おおた社長の不動産ブログ あなたは、住宅ローンのペアローンをご存知だろうか？ ペアローンとは、共働き夫婦が、それぞれ住宅ローンを借りることだ。 ペアローン …
マンション購入 フラット35のメリット3選‼【住宅ローン】 2020年6月4日 masashiota おおた社長の不動産ブログ 住宅ローンのフラット35！ 「フラット35」って聞いたことはあるけど、正直良く分からない・・ そんな人向けに記事を作りました。 …
マンション購入 【マイホーム購入】買うエリアは疲労感で考える‼ 2020年6月3日 masashiota おおた社長の不動産ブログ マイホームを買うときには、買うエリアを決める必要があるだろう。 住宅購入について書かれたサイトや本などを見ると、色々な人が色々なことを …
マンション購入 満員電車は死ぬ気で避けろ‼ 2020年6月3日 masashiota おおた社長の不動産ブログ あなたは毎日、満員電車で通勤している人だろうか？ 満員電車で通勤することに対して、どう感じているだろうか？ 今回は満員電車で定年まで通勤し続けることについて語っていく。 …
マンション購入 りそな銀行のメリット3選‼【住宅ローン】 2020年6月2日 masashiota おおた社長の不動産ブログ 住宅ローンを選ぶとき、どの銀行が良いのか迷う人もいるだろう。 今回は、メガバンクで一番オススメの「りそな銀行」を紹介したい。 【目次 …
マンション購入 地震が来るからマイホームは買わない方がいいのか？ 2020年6月2日 masashiota おおた社長の不動産ブログ マイホームを買うか悩んでいるとき、「地震が来たらどうしよう？」と考える人もいるだろう。 確かに地震はいつ来るか分からないし不安だ。 …
マンション購入 一生賃貸だと老後2,000万では足りない‼ 2020年5月29日 masashiota おおた社長の不動産ブログ 2019年、「老後2,000万」問題で世間が騒いだ。 結論から言おう。 老後2,000万で足りるわけがない。 なぜなら私達 …
マンション購入 【住宅ローン】ボーナス払いは絶対にするな‼ 2020年5月27日 masashiota おおた社長の不動産ブログ 住宅ローンの返済方法には2種類ある。 ・毎月同じ金額を返済する方法。 ・毎月の返済に合わせてボーナスが貰える月に、多く返済す …
マンション購入 将来、売ったり貸すなら、戸建てよりマンションの方がいいのか？ 2020年5月27日 masashiota おおた社長の不動産ブログ マイホームを買うとき、「数年後の売却や賃貸に出す」ことを心配する人もいるだろう。 今回はそんな心配を解決させて頂きたい。 では行 …
マンション購入 賃貸暮らしのデメリット5選‼ 2020年5月26日 masashiota おおた社長の不動産ブログ 賃貸暮らしの人は、一生賃貸のデメリットを全て完璧に理解しているだろうか？ 今回はその内容を分かりやすくまとめてみた。 賃貸暮らしのデメリットを理解した上で一生賃貸を選択 …
マンション売却 大手不動産会社の実態とは？！ 2020年2月2日 masashiota おおた社長の不動産ブログ 大手の不動産会社の弱み 他の大手の不動産会社との関係は、「競合」にあり良好ではない。 誰もが聞いたことがある財閥系の大手の不動産会社どうしは、 ライバル関係に …
マンション売却 【マンション売却】一括査定は本当に意味があるのか？【後半】 2020年2月1日 masashiota おおた社長の不動産ブログ 大手の不動産会社どうしは、決して仲良くない！ 特に、大手の不動産会社どうしは競合関係にあります。 当たり前と言えば当 …
マンション売却 【マンション売却】一括査定は本当に意味があるのか？【前半】 2020年1月30日 masashiota おおた社長の不動産ブログ 査定であって、査定ではない！ マンションを売るとき、今はインターネットで一括査定というのがある。 この「査定」に対して、あなたはどう …
マンション売却 【超入門】良い不動産会社の見抜き方、顧問弁護士がポイント 2020年1月18日 masashiota おおた社長の不動産ブログ 顧問弁護士を確認しましょう。 その不動産会社の顧問弁護士を確認するのです。 見るべきポイントは、 個人間の離婚問題・個 …
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